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“疫情”影响下的房市——二手房市场惨淡,同比下滑严重

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论坛元老

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发表于 2020-3-4 22:32:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房成交惨淡



说起房子,很多人都回有很多想说的。现在很多的年轻人结婚的第一条就是要有房,由于此条件的限制,导致很多人在该结婚的时候,被“房”挡在了门外。那么,究竟现在的房市是什么状态呢?让我们一起看看——

在前几天贝壳找房就发布了一篇《2月份全国重点城市二手房月报》的文章。在此篇文章中显示,全国范围内由于受到“疫情”的影响,各个地方的复工日期都出现了或多或少的推迟。以至于在2月份链家重点观察的18个城市中,所有的二手房交易情况惨淡,更不可思议的是武汉链家在整个2月份居然出现了零成交的情况。除此之外,在今年的1、2月份,18城在链家平台上的二手房成交量同比去年的同期下降近六成。更有甚者,廊坊、合肥、重庆、长沙、武汉、天津与烟台在今年1、2月份的成交量竟出现了降幅超过60%的情况,但是广州、青岛、深圳等三个城市的成交量受“疫情”影响还比较小,整体降幅都小于40%。



虽然出现了销售惨淡的情况,但是根据一些数据显示,当前人们的购房需求还是存在的,根据一份官方数据显示,当前在线上咨询的客户增长量较为明显。可能现在的主要问题是“疫情”的影响,导致了对人们的供给下降明显的情况。加上这段时间政府对整个聚众较多场合的限制,也是成交量下降的原因。据初步估计,新增供给可能会在“疫情”得到控制之后,将会恢复到之前的成交水平。

并且报告中还显示,在今年的2月份新增挂牌房源量也出现了环比下降的趋势,同比去年下降了74%。尤其是武汉市受到的影响最为明显,出现了新增挂牌房源量的环比减少近九成,并且1、2月同比去年同期减少了78.4%。



现在看来,房市出现的成交下滑、甚至出现停滞的情况,正是“疫情”对二手房市场的影响最直观的表现。但是人们的购房需求不会消失,88娱乐这个跟奢侈品比起来更加刚需。

近段时间随着各地对“疫情”的把控出现逆转,各地也陆续开始了复工复产。相信在不久的将来,等“疫情”结束后人们的需求会出现一个很大的回升及需求的集中释放。
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